POZEMEK č. 12, p.č. 362/1, OBORA u Loun
Obora, Ústecký kraj, Česko
2 473 700 Kč
  • POZEMEK č. 12, p.č. 362/1, OBORA u Loun - Image# 1
  • POZEMEK č. 12, p.č. 362/1, OBORA u Loun - Image# 2
2
  • POZEMEK č. 12, p.č. 362/1, OBORA u Loun - Image# 1
  • POZEMEK č. 12, p.č. 362/1, OBORA u Loun - Image# 2
Specifikace
Typ nemovitosti:
Pozemky
Cena za m2
2900 Kč
Plocha pozemku:
853 m2
Popis

Nabízíme k prodeji nádherný stavební pozemek o velikosti 853 m2 v klidné lokalitě v malebné obci Obora u Loun. Pozemek je rovinatý a lze tedy efektivně využít celou jeho výměru. Dokonalé umístění nabídne novému majiteli úžasná panoramata v tomto přírodním kraji. Příroda v okolí nabídne spolu s občanskou vybaveností bohaté vyžití i v nedalekém městě Louny. Skvělá dopravní dostupnost do Prahy.

NABÍDKOVÝ LIST

Prodávající zajistí vybudování přípojek v rozsahu:

  • Vodovodní přípojka bude zakončena ve vodoměrné šachtě na pozemku cca 1 m za hranicí s veřejným prostranstvím a vybavena vodoměrnou sestavou bez vodoměru. Vodoměrná šachta bude plastová a pochůzná.
  • V lokalitě je tlaková splašková kanalizace. Každá přípojka bude zakončena na pozemku stavebníka čerpací šachtou napojenou na výtlačné potrubí, které bude zakončené v šachtě záslepkou.
  • Strojní vybavení (objemové čerpadlo, drtič nečistot a potrubí uvnitř čerp.šachty není součástí kanalizační přípojky, bude ho zajišťovat stavebník rodinného domu.
  • Na hranici pozemku bude přivedena přípojka datového optického kabelu.

Ostatní:

  • Vjezd na pozemek si vybuduje kupující na své náklady.
  • Převod na obec Obora: komunikace, veřejné osvětlení.
  • Převod na SVS a.s.: vodovod, kanalizace.
  • Přípojka elektro: řešeno v rámci ČEZ smlouva č. 22_SOBS02_4122059587-do 3/2024.
  • Plyn v lokalitě nebude.

Stavebník/vlastník pozemku se zavazuje dodržet níže uvedená regulativa:

  • Stavební čára se stanovuje 6 m od hranice pozemku.
  • Uliční fasáda musí být rovnoběžná se stavební čárou.
  • V lokalitě jsou povoleny přízemní rodinné domy s obytným podkrovím 
    (možná je i varianta bez obytného podkroví.
  • Střechy RD budou šikmé: sedlové, nebo valbové se sklonem max.42°.
  • Střešní krytina může být betonová, nebo keramická s mělkou vlnou. 
    Barva krytiny může být hnědá nebo černá.
  • Garáž musí být součástí objektu RD.
  • Na pozemcích u RD mohou být realizovány další uvedené stavby, při respektování stav.čáry:

Zahradní domky 
Bazény 
Jezírka 
Altány

  • Plot sousedící s veřejným prostranstvím musí být z poplastovaného pletiva s možností podhrabových desek. Pletivo bude zelené barvy, výška plotu 1,5 m při styku s veřejnou částí. 
    Podél oplocení (na straně veřejného prostranství) musí být živý - konkrétně ptačí zob.
    Výška plotu mimo styk s veřejným prostranstvím bude maximálně 2 m.
  • Barva fasády – Nepřípustné jsou pestré a nepřirozené barvy např. modrá, zelená, fialová, 
    růžová, oranžová atd. Dále jsou nepřípustné tmavé a syté odstíny ostatních barev. 
    Přípustné jsou světlé pastelové barvy.
  • Okna musí mít izolační trojsklo s protihlukovou úpravou.
Umístění
Kontaktujte nás

SÍDLO FIRMY, REALITNÍ KANCELÁŘ

Zelené náměstí 3115
440 01 Louny

tel: +420 415 653 114
e-mail: info@es-reality.cz

KONTAKTY

Jednatelé společnosti

Ing. Jiří Benda
Ing. Kateřina Skalická
Jiří Markup
tel: +420 415 654 094
email: info@es-reality.cz

 

Ing. arch. Pavel Jelínek
projektant, projektový manažer
tel: +420 724 146 931
email: jelinek@es-reality.cz

Ing. Lenka Takeda
projektant, projektový manažer
tel: +420 724 146 931
email: takeda@es-reality.cz

Ing. Jana Mikovcová
projektový manažer
tel: +420 702 235 459
email: mikovcova@es-reality.cz

 

Petr Minka
projektový manažer
tel: +420 733 756 574
email: minka@es-reality.cz

Veronika Vandasová   
odborný pracovník realitní kanceláře
tel: +420 720 047 526
email: vandasova@es-reality.cz

Ing. Hana Valešová
odborný pracovník realitní kanceláře
tel: +420 720 047 526
email: valesova@es-reality.cz

Renata Tabačková
odborný administrativní pracovník
tel: +420 720 047 526
email: tabackova@es-reality.cz